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廣東棕櫚園林股票招股說明書(申報稿)

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2015-06-11  

  國金證券股份有限公司

  (四川省成都市東城根上街95號)

  聲 明

  本招股意向書摘要的目的僅為向公眾提供有關本次發(fā)行的簡要情況,并不包括招股意向書全文的各部分內(nèi)容。招股意向書全文同時刊載于深圳證券交易所網(wǎng)站。投資者在做出認購決定之前,應仔細閱讀招股意向書全文,并以其作為投資決定的依據(jù)。

  投資者若對本招股意向書及其摘要存在任何疑問,應咨詢自己的股票經(jīng)紀人、律師、會計師或其他專業(yè)顧問。

  發(fā)行人及全體董事、監(jiān)事、高級管理人員承諾招股意向書及其摘要不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并對招股意向書及其摘要的真實性、準確性、完整性承擔個別和連帶的法律責任。

  公司負責人和主管會計工作的負責人、會計機構(gòu)負責人保證招股意向書及其摘要中財務會計資料真實、完整。

  中國證監(jiān)會、其他政府部門對本次發(fā)行所作的任何決定或意見,均不表明其對發(fā)行人股票的價值或者投資者的收益做出實質(zhì)性判斷或者保證。任何與之相反的聲明均屬虛假不實陳述。

  本招股意向書摘要的所有內(nèi)容,均構(gòu)成招股意向書不可撤銷的組成部分,與招股意向書具有同等法律效力。

  釋 義

  本招股意向書中,除非文義另有所指,下列詞語具有如下含義:

  ■

  第一節(jié) 重大事項提示

  本公司特別提醒投資者認真閱讀招股意向書全文,并特別注意下列重大事項提示:

  1、公司控股股東及實際控制人吳桂昌、吳建昌與吳漢昌承諾:在上市后的36個月內(nèi),不轉(zhuǎn)讓或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回購其持有的股份,亦不對其持有的公司股份進行質(zhì)押。公司股東賴國傳、南京棲霞建設股份有限公司、黃德斌、李丕岳、林從孝、林彥、梁發(fā)柱、杭州濱江投資控股有限公司、楊鏡良、丁秋蓮、林滿揚和黃旭波承諾:在上市后的12個月內(nèi),不轉(zhuǎn)讓或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回購其持有的股份,亦不對其持有的公司股份進行質(zhì)押。在本公司任董事、監(jiān)事、高級管理人員的吳桂昌、賴國傳、黃德斌、李丕岳、林從孝、梁發(fā)柱、吳建昌、吳漢昌、林彥、楊鏡良和丁秋蓮承諾:除前述鎖定期外,在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不超過其所持有本公司股份總數(shù)的百分之二十五;離職后半年內(nèi),不轉(zhuǎn)讓所持有的本公司股份;在向證券交易所申報離任六個月后的十二月內(nèi)通過證券交易所掛牌交易出售公司股票數(shù)量占本人所持有公司股票總數(shù)的比例不超過百分之五十。承諾期限屆滿后,上述股份可以上市流通和轉(zhuǎn)讓。

  2、截至2009年12月31日,本公司經(jīng)審計后的累計未分配利潤為112,871,015.81元。根據(jù)2009年第三次臨時股東大會審議通過的《關于股票發(fā)行前滾存利潤歸屬的議案》,若公司本次公開發(fā)行股票成功,本次股票發(fā)行完成前形成的滾存利潤由本次發(fā)行完成后的新老股東按其所持股份比例共同享有。

  3、提請投資者關注房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀形勢影響可能引起的經(jīng)營風險。公司主要業(yè)務是風景園林工程的設計和施工,包括房地產(chǎn)景觀工程、高端休閑度假區(qū)園林工程及政府公共園林工程,其中房地產(chǎn)景觀工程收入為公司的主要收入來源,2009年該項收入占營業(yè)收入總額的比例約為87%。房地產(chǎn)行業(yè)的景氣度對公司的經(jīng)營狀況有一定影響。

  2007年至2009年,房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)出大幅震蕩的發(fā)展狀態(tài)。2007年房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,這既促進了經(jīng)濟的繁榮,增加了政府財政收入,同時也帶來投資過熱、住房供應結(jié)構(gòu)失衡等眾多負面影響。2007年下半年,針對房地產(chǎn)價格上漲幅度過快,投機氛圍嚴重的現(xiàn)象,政府部門加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度,國內(nèi)主要城市的房地產(chǎn)業(yè)前期過度發(fā)展的狀況很快得到控制。2008年下半年國際經(jīng)濟形勢突變,發(fā)端于美國的次貸危機引發(fā)了全球性的金融危機,導致全球宏觀經(jīng)濟環(huán)境惡化。這也深刻影響到中國的經(jīng)濟基本面,房地產(chǎn)行業(yè)也出現(xiàn)了持續(xù)低迷,部分城市房產(chǎn)價格大幅下降,交易量持續(xù)萎縮。2009年初,隨著國家一系列刺激經(jīng)濟增長措施的落實并發(fā)揮效用,中國經(jīng)濟逐步回暖。在經(jīng)濟刺激計劃和寬松的貨幣政策的刺激下,伴隨著中國經(jīng)濟的回暖,2009年的中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一個從“蕭條慘淡”到“放量大漲”的反轉(zhuǎn)行情。根據(jù)房地產(chǎn)市場的變化,國家不斷調(diào)整調(diào)控政策,從2009年初的放松房地產(chǎn)政策調(diào)控、以刺激房地產(chǎn)市場并使之盡快回暖,逐步過渡到2009年底密集出臺多項政策加大對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的力度,控制房地產(chǎn)市場的過熱勢頭。

  本公司的主要客戶是房地產(chǎn)企業(yè),從房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史經(jīng)驗來看,宏觀經(jīng)濟形勢轉(zhuǎn)變以及國家政策調(diào)控都可能給房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來較大的變數(shù),這些不確定因素將在一定程度上影響到本公司今后的業(yè)務發(fā)展和經(jīng)營業(yè)績。

  4、工程業(yè)務結(jié)算模式可能影響公司的運營資金。我國目前大部分園林工程施工項目經(jīng)雙方約定,由發(fā)包方按照項目進度分期付款。承包方依賴發(fā)包方提供的工程預付款、進度款、結(jié)算款來推進工程建設。與此同時,為確保承包方誠信履約并保證各類預付款能得到恰當?shù)氖褂茫l(fā)包方通常對其所提供資金的調(diào)用進行限制,并通常要求承包方采用現(xiàn)金或銀行保函的形式作為擔保。由于工程施工業(yè)務結(jié)算模式具有上述特點,本公司業(yè)務規(guī)模的擴張能力在一定程度上依賴于資金的周轉(zhuǎn)狀況。在業(yè)務開展過程中,若發(fā)包方不能及時支付工程預付款、進度款、結(jié)算款,則本公司將面臨一定的資金壓力;部分發(fā)包方可能對工程款的使用設置限制,則將影響本公司的資金周轉(zhuǎn)及使用效率。

  5、提請投資者關注原材料和勞務價格的波動風險。園林工程施工業(yè)務是本公司主營業(yè)務的重要組成部分,近三年在公司主營業(yè)務收入中所占的比重超過87%。苗木、石材、木材等建筑、綠化材料和勞務是構(gòu)成公司成本的主要內(nèi)容,其中,材料費和人工費的結(jié)算成本占總成本的比例超過60%。如果在項目合同期內(nèi),石材和木材等原材料的價格和勞動力成本上漲幅度過大,將增加公司經(jīng)營成本負擔,從而影響公司的經(jīng)營業(yè)績。此外,雖然本公司擁有相當規(guī)模的苗木基地,園林苗木資源儲備豐富,但當部分項目需要一些特殊品種和規(guī)格的苗木時,公司仍需從其他苗木供應商購買和補充,由于該類品種規(guī)格苗木因稀缺性而價格較高,因此,本公司在苗木采購和培育方面投入的成本也可能相應增加。

  6、提請投資者關注應收賬款發(fā)生壞賬的風險。截至2009年12月31日,公司應收賬款凈額為170,323,300.93元,占總資產(chǎn)比例為34.25%。本公司在期末按照賬齡分析法對應收款項計提了相應的壞賬準備。公司期末對單項金額重大的應收款項進行單項測試,未發(fā)生減值;對單項測試未發(fā)生減值的應收款項(包括單項金額重大和不重大的應收款項)以及未作單項測試的應收款項,采用賬齡分析法即按照應收款項余額,分賬齡按比例提取了一般性壞賬準備。隨著應收賬款余額的增長,個別項目在未來可能出現(xiàn)呆壞賬金額大于已計提的壞賬準備的情況,從而加大經(jīng)營成本,影響公司收益。

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廣州棕櫚園林股份有限公司招股書(申報稿)

 
 
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