作為我國人口規模最大的城市，上海不久前公布了城市總體規劃（2016—2040）。在這份規劃中，上海不僅提出2040年前的人口控制在2500萬左右的目標，同時提出，2040年規劃建設用地總規模控制在3200平方公里以內，加強公共服務設施等城市公共空間供給，合理調控城鎮住宅用地規模。

　　而實際上，2014年上海建設用地規模已經達到3103平方公里，按此目標，未來可以利用的新增建設用地非常之少。在這種情況下，上海市能否走出原有的高密度超大城市發展路徑，成為一個讓市民滿意、綠色宜居的可持續發展城市，是一個巨大的挑戰。最近，記者走進上海，實地探訪了這座城市在節約集約用地、促進城市綠色、可持續發展上的一些可貴探索。

　　百年老工業基地的綠色轉身

　　蘇州河是上海的母親河，見證了上海城市發展的歷程，也是我國近現代民族工業的發祥地之一。中國最早的紡織、面粉、化工等工業在這里起步，孕育出“棉紗大王”“面粉大王”“火柴大王”等眾多民族實業家。曾幾何時，蘇州河畔的傳統工業在市場經濟的沖擊下，曾面臨生產下降，虧損面大，企業瀕臨破產等困境。沿河兩岸，在很多人的印象中，是黑煙滾滾的老工業區。

　　但是，當記者近日走進蘇州河畔的長風生態商務區，卻是眼前一亮。這里高樓林立，綠意盎然，蘇州河兩岸的綠色長廊令人心曠神怡。

　　據了解，長風生態商務區綠色覆蓋率已經達到近40%，比開發前增加22.3%，比上海同類社區高15%。大型綠地、城市樹林、長風公園等，構成了城市中的“生態島嶼”，綠地腹地還建成了由上海火柴廠老廠房改建而成的上海商標火花收藏館等工業遺址。

　　在河畔邊一座經過修繕的廠房里，坐落著蘇州河工業文明展示館。在這里漫步，可以體味過往蘇州河邊民族工業曾經的輝煌。

　　長風生態商務區管委會辦公室副主任吳超感慨地說，長風公園備受上海人喜愛，常有居民在這里攀登鐵臂山，泛舟銀鋤湖，但路的另一邊是老舊廠房，常常冒著濃煙，鮮有綠色。

　　而且，上海和不少城市一樣，在城市用地結構中工業用地占比較高，集建區外工業用地分布散、效率低。這一點，在蘇州河老工業區表現得非常明顯。

　　過去，這里以化工、制造業為主，日排污水百噸以上企業眾多、年耗煤量巨大。大量工業企業遷出時留下了許多廠房倉庫，違法出租、違章搭建普遍，區域內道路崎嶇，許多都是斷頭路。

　　為此，上海市普陀區委托專業機構規劃設計，以“生態”為核心，通過綜合開發，把這里建成集商貿辦公、旅游娛樂、中高檔住宅為一體的大型社區。