1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱湖南頤園老年人養護中心（一期）建設項目工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱汨羅市發展和改革委員會汨發改審〔2022〕38號/汨發改審〔2023〕15號，項目業主為湖南頤園老年人養護有限公司 ，主要建設內容：本項目用地面積50畝，建筑面積45010平方米，主要建設老年人養護樓，設計床位1250個（其中普惠養老床位1000個）。本項目一期新建總面積17000平方米，新增普惠養老床位600個。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南頤園老年人養護中心（一期）建設項目工程總承包；

1.2.2  建設地點：湖南省汨羅市元福村；

1.2.3  項目基本情況：本項目位于湖南省汨羅市元福村，擬建1#棟、2#棟、3#棟-養老中心5層多層建筑；4棟-垃圾站一層建筑；5#棟-設備用房局部一層地下設備用房地上一層建筑。

建筑高度：1#棟、3#棟-養老中心5層多層建筑，建筑高度為20.25米； 2#棟-養老中心5層多層建筑，建筑高度為20.85米；4棟-垃圾站一層建筑，建筑高度為5.90米；5#棟-設備用房局部負一層地下設備用房地上一層建筑，建筑高度為4.30米。

1.3 工期要求：360？天（日歷日，下同）□月□年（其中設計工期為：30日歷天；施工工期為：330日歷天）；

1.4 招標范圍： 本次招標范圍主要為湖南頤園老年人養護中心（一期）建設項目工程總承包的施工圖設計、預算編制及本項目設計施工圖范圍內的全部工程。擬建1#棟、2#棟、3#棟-養老中心5層多層建筑；4棟-垃圾站一層建筑；5#棟-設備用房局部一層地下設備用房地上一層建筑。建筑高度：1#棟、3#棟-養老中心5層多層建筑，建筑高度為20.25米； 2#棟-養老中心5層多層建筑，建筑高度為20.85米；4棟-垃圾站一層建筑，建筑高度為5.90米；5#棟-設備用房局部負一層地下設備用房地上一層建筑，建筑高度為4.30米。本次招標金額為6513.47萬元。

（具體詳見概算清單，最終以招標人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準）。

1.5 設計要求的質量標準：設計質量滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查。施工要求的質量標準：滿足設計要求，達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準。

1.6施工保修要求：按建設部〔2000〕80號令保修。

1.7缺陷責任期：24個月；

1.8標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業乙級及以上或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格。

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備  /  相關專業一級及以上注冊建筑師？資格□職稱；

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的  / 個標段投標，但最多允許中標  /  個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業績要求：

□不要求

？要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

？不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.10  其他要求： 本項目總承包項目負責人可兼任施工項目負責人 。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督〔2021〕36號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023 年 02 月 08  日至2023年02月 15   日止在岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺(http://ggzy.yueyang.gov.cn)下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在  岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺  進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023年 03月 06  日09時30分。請投標人登錄岳陽市公共資源交易網上下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、岳陽市公共資源交易網上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為汨羅市建設工程招標投標管理辦公室，電話0730-8216835。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在岳陽市公共資源交易網上下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：岳陽市公共資源交易中心信息技術科0730-2966692。

9.2本項目不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

10.聯系方式

招 標 人：湖南頤園老年人養護有限公司；

地    址：湖南省汨羅市建設東路金色地標北區6棟第二層；

聯 系 人：劉女士；

電    話：18216333588。

招標代理機構：湖南鑫盛宏項目管理有限公司；

地    址： 汨羅市窯州花園2層   ；

聯 系 人： 蔡鶴  電    話： 18390857441