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廣東東莞城市設計:造“翡翠項鏈”建活力城區(qū)

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-11-14  來源:廣州日報  作者:李直建  
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環(huán)同沙地區(qū)具有良好的生態(tài)資源
圖為同沙公園。廣州日報全媒體記者盧政攝
 
      記者昨日獲悉,市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日前召開了《環(huán)同沙地區(qū)概念規(guī)劃及整體城市設計》《“三江六岸”地區(qū)整體城市設計》《“兩軸三節(jié)點”總體設計》三項規(guī)劃(以下簡稱“山水城”規(guī)劃)成果的專家評審會。

      會議指出,通過編制“山、水、城”三項規(guī)劃成果和實施方案,對于推動中心城區(qū)核心地段功能品質強化和山水特色格局優(yōu)化,打造生態(tài)宜居的城市中心區(qū)具有重要而長遠的影響。

      據介紹,專家組一致認為該三項規(guī)劃達到了規(guī)劃編制任務的要求,原則同意通過評審。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局將按照專家意見和建議,組織完善規(guī)劃成果,并上報市政府正式審批,為加快推動中心城區(qū)城市品質提升項目實施落地提供規(guī)劃指引。

      山

      打造同沙特色小鎮(zhèn)集群


      環(huán)同沙地區(qū)以同沙公園為核心,北至迎賓路,東至松山湖大道,南至連馬路,西至綠色路,涉及東城街道、寮步鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn),總面積約80平方公里。

      市城鄉(xiāng)規(guī)劃局表示,環(huán)同沙地區(qū)是東莞提升競爭力與吸引力的戰(zhàn)略地區(qū),也是促進中心城區(qū)與松山湖片區(qū)融合發(fā)展的重要紐帶,未來將承擔東莞城市中央生態(tài)公園、城市創(chuàng)新產業(yè)高地、城市公共生活樞紐等功能。

      《環(huán)同沙地區(qū)概念規(guī)劃及整體城市設計》提出,以“環(huán)湖保護與開發(fā)圈層梯度引導”為原則,以同沙水庫為核心組織三大活力圈層,構建獨具吸引力的“東莞翡翠項鏈”。

      第一圈層為同沙水庫內部,重點布局生態(tài)濕地、淡水沼澤、候鳥棲息地等生態(tài)保育功能。

      第二圈層依托同沙水庫環(huán)湖路、環(huán)山路,結合同沙公園已有資源點及可開發(fā)、特色突出的生態(tài)景觀節(jié)點,布局生態(tài)旅游、文化旅游、體驗旅游等功能。

      第三圈層主要結合現狀發(fā)展基礎,分片區(qū)進行特色產業(yè)發(fā)展指引,形成一個活力新城以及七個特色小鎮(zhèn),打造同沙特色小鎮(zhèn)集群。圍繞TOD站點與同沙公園入口,聚焦東城黃旗南、東城牛山、大嶺山文旅、寮步美麗村居等特色片區(qū),以“搭建共謀共建平臺、重點片區(qū)實施帶動、踐行經營城市理念”為基本原則,通過推動26個項目開展深化設計、落地實施,從而建立起環(huán)同沙片區(qū)城市品質提升共建框架。

      水

      突出濱水特色促舊城復興

      “三江六岸”地區(qū)是以東江南支流(含東莞水道)、汾溪河、中堂水道三支水系為依托的主城區(qū)濱水空間,涉及萬江、東城、莞城、高埗、石碣五個鎮(zhèn)街,總面積約29平方公里。該地區(qū)緊鄰莞城歷史文化街區(qū)和城市中央商務區(qū),是東莞歷史文化的發(fā)源地,是中心城區(qū)與水鄉(xiāng)地區(qū)聯系的橋頭堡,也是目前市域濱水開發(fā)條件最好、濱水資源最為豐富集中的地區(qū),在全市歷史文化傳承、濱水生態(tài)價值挖掘、宜居生活環(huán)境塑造上均具有重要地位。

      記者了解到,《“三江六岸”地區(qū)整體城市設計》定位為體現市民幸福生活指數的濱水舊城復興計劃。從城市設計角度入手,圍繞濱水計劃促進舊城復興的核心問題,策劃片區(qū)整體發(fā)展,構建“規(guī)劃設計-項目策劃-實施保障”的支撐配套系統(tǒng)。

      “三江六岸”地區(qū)總體定位為“山水莞香”, 彰顯中心城片區(qū)“山—城—水”空間格局,塑造“半城山色半城水、一脈三江六岸香”的空間形態(tài);將“三江六岸”打造成為濱水特色突出、歷史文化彰顯、宜居宜業(yè)宜游的濱水復合功能區(qū)。

      城

      提升空間品質保證交通暢順


      《“兩軸三節(jié)點”總體設計》中提出,“兩軸三節(jié)點”是東莞市中心城區(qū)的核心地段,“兩軸”指東莞大道-東城中路(東縱路至四環(huán)路段)、鴻福路(莞太路至莞長路段),“三節(jié)點”指地鐵2號線東城站、旗峰公園站和鴻福路站的周邊地區(qū),總體設計研究范圍約12平方公里,詳細設計范圍約295公頃。
 
      據悉,該規(guī)劃以“綻放東莞活力的中心城區(qū)”為目標,通過“微設計、微改造、微提升”,重點提升公共空間、道路交通、慢行系統(tǒng)三大品質,通過推動一批以人為本的高標準、高質量的精品工程,打造全設施、暢交通、趣空間、高品質的中心城區(qū)。

      根據規(guī)劃,該區(qū)域著力提升地鐵2號線旗峰公園站黃旗廣場與旗峰公園西入口兩處公共綠地、提升廣發(fā)金融大廈-簪花嶺社區(qū)空間與南豐中心A4地塊兩處街頭綠地,將會展中心改造為市民服務中心,提升鴻福路站周邊及第一國際商圈、東城站周邊及世博商圈的環(huán)境品質。

      同時,為應對城市道路交通發(fā)展及機動車增長壓力,優(yōu)化現有城市道路與停車空間設計,對元美東路、陽光路、簪花路、朝陽路、東城中路、金華街、東平街等10條城市道路進行斷面改造,對18處道路交叉口進行優(yōu)化設計,梳理機動車與非機動車通行的路面空間關系,還對13條道路進行全要素的微改造,提升市民出行的安全性與舒適性;梳理、規(guī)范城市道路路內停車布局和管理,增設7處城市公共停車場。

      規(guī)劃還要求接駁分散、不連續(xù)的城市慢行綠道19公里以完善城市慢行網絡,修繕人行道鋪裝及無障礙通行設施等。

      據悉,“兩軸三節(jié)點”地區(qū)將推動23個項目,總額約13.32億元的投資建設。

      東莞中心城區(qū)城市品質怎提升?

      突出水源與生態(tài)保護


      中山大學地理科學與規(guī)劃學院李立勛教授聽取《環(huán)同沙地區(qū)概念規(guī)劃及整體城市設計》方案匯報后強調,環(huán)同沙地區(qū)具有良好的生態(tài)資源,在規(guī)劃過程中要重點考慮突出水源與自然生態(tài)保護,保障與周邊地區(qū)的生態(tài)通廊連接。

      在做好生態(tài)保護的前提下,可以適當發(fā)展休閑旅游等產業(yè),控制城市開發(fā)強度。

      強調濱水空間的步行可達性

      華南理工大學建筑學院王世福副院長對《“三江六岸”地區(qū)整體城市設計》給予高度評價。他指出,東莞具有豐富的河涌水網,“三江六岸”地區(qū)的城市設計要深化東莞的城水關系研究。整體的城市設計還應進一步明確城市濱水地區(qū)的空間結構,包括地標、節(jié)點體系及景觀區(qū)段、界面標準等,并強調濱水空間的步行可達性。

      提供更好的公共空間

      廣州市城市規(guī)劃編制研究中心主任呂傳廷聽取《“兩軸三節(jié)點”總體設計》方案匯報后強調,一是規(guī)劃要以人為本,為人提供更好的公共空間;二是規(guī)劃要強調慢行交通;三是公共空間強調市民屬性,城市功能與生產、生活三者之間是相互銜接的。 
 
 
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