全國首個綠色建筑地方性法規(guī)《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》，27日獲得江蘇省十二屆人大常委會第十五次會議通過，將于今年7月1日起施行，《條例》強推綠色建筑地方標準，鼓勵建設(shè)、購買綠色建筑。

　　在江蘇省人大常委會召開的新聞發(fā)布會上，省人大法制委副主任委員劉克希介紹，法規(guī)最大的特色在于推行綠色建筑地方標準。《條例》第二條規(guī)定，綠色建筑分為一星、二星、三星三個等級，相關(guān)標準已由省住建廳去年發(fā)布。《條例》第十條規(guī)定，新建民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)，應(yīng)采用一星級以上綠色建筑標準；使用國有資金投資或國家融資的大型公共建筑，應(yīng)采用二星級以上綠色建筑標準；鼓勵其他建筑采用二星以上綠色建筑標準。使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑沒按二星級以上綠色建筑標準的，對負有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予行政處分。這意味著，過去綠色建筑的推行處于點狀試點狀態(tài)，今后將變成全面強制執(zhí)行。

　　為提高全社會建設(shè)、購買、運營綠色建筑的積極性，法規(guī)給出“政策扶持大禮包”。比如，外墻保溫層的建筑面積不計入建筑容積率；居住建筑利用淺層地溫能供暖制冷的，執(zhí)行居民峰谷分時電價；公共建筑達到二星級以上綠色建筑標準的，執(zhí)行峰谷分時電價；采用淺層地溫能供暖制冷的企業(yè)參照清潔能源鍋爐采暖價格收取采暖費；使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，貸款額度可上浮20%。

　　劉克希解釋，綠色建筑確實會增加建設(shè)成本，就全國平均水準來看，公建項目一星級造價增加40元/平方米，二星級增加152元/平方米，三星級增加282元/平方米；住宅項目每平方米增加造價分別為33元、73元、222元。由于江蘇的建筑標準歷來比國家高，因此江蘇的造價增加要低于國家平均水平，一星級民用建筑的造價僅增加15-30元。老百姓如果購買二星級以上的綠色建筑，公積金貸款原來是30萬元的話，今后可貸款36萬元。但具體以各市為單位決定。